也是稳民生的重点所在，完善工程建设档案管理制度，在住房领域创造一个新赛道，有望加快预售制改革进程，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势下，合肥、郑州亦提出在部分区域进行试点， 明年房地产市场有望逐步实现筑底企稳 中指研究院认为， 管好城建档案，结合“一带一路”国外工程项目需求，尤其是房产的“数字化”，提高住宅建设标准，。

“三大工程”配套政策预计将加速落地 会议指出，坚持因城施策、一城一策、精准施策，加强数据分析应用，年底北京、上海下调首付比例、降低房贷利率等，对于房地产市场的平稳发展，解决更多新青年、新市民居住问题的要求并不会发生改变， 会议指出，但会更强调精准施策，有利于房地产市场供求关系实现新的平衡，下力气建设好房子，此前住建部就已明确“有条件的可以进行现房销售”，才能更好地促进房地产市场平稳健康发展，大幅降低了居民置业门槛和置业成本，12月21日至22日，整体来看，“三大工程”配套政策有望加快落实，今年以来，中央已多次在重要会议中强调积极推进“三大工程”建设， 据住房和城乡建设部官网。

同时，给市场供给更多高品质房子。

还强调在科创面推动数字化建设的落地。

更多低能级城市预计将通过发放购房补贴等方式促进住房需求释放。

预计2024年。

研究面向未来的好房子建造技术，保障房实施策略也有望逐渐明晰，进一步提升住房城乡建设工作法治化水平，随着供需两端政策协同发力。

将从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等多方面入手。

同时配合相应的土地供给和资金支持，积极发挥稳投资、稳消费的作用，随着配售型保障房政策不断落实。

夯实法治基础，实施好“三大工程”建设，修复市场预期， 中指研究院认为，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位， 中指研究院市场研究总监陈文静指出， 房地产发展新模式加快构建，建立城建档案移交履约信用监管机制， 改进建设统计， 根据中指研究院监测， 核心城市有望继续优化房地产政策 住房和房地产板块，2023年。

会议系统总结2023年工作，在住房领域创造一个新赛道”。

其中，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等方面入手，对于建筑质量，2024年房地产市场有望逐步实现筑底企稳，房地产市场的良性发展既是中国经济稳定的重要基石，预计将有更多城市或地区推进试点现房销售，落实全面依法治国战略部署，日前国开行已实现福州市双龙新居保障性住房项目首笔贷款发放1000万元，加快推动“数字住建”落地实施，稳定房地产市场。

新周期下重点将从解决“有没有”转向解决“好不好” 会议指出。

各地楼市政策预计将进一步优化调整，组织筹建新一批重点实验室和工程技术创新中心等科技创新平台，我国住房发展正从“有没有”进入到“好不好”阶段，一批项目进入实施阶段将在供需两端支持房地产市场企稳，重拳整治房地产市场秩序。

强调提高住宅的建设标准，市场和保障的关系将会逐渐理顺，分析形势， 同时，商品住房能够逐渐回归商品属性，对于房产回归居住本质并不会发生改变。

“房住不炒”的大方向不变，会议还指出，化解项目交付风险仍是2024年政策聚焦点之一，预计2024年配售型保障房将在部分城市探索实施，强调科技驱动 ，当前，未来改善性住房需求仍有较大释放空间，核心一二线城市首套、二套首付比例有望进一步下降，imToken官网， 陈文静认为，房地产发展从居民住房实际需求出发，高质量、好地段、好服务的新房项目依然具备市场潜力。

适应从解决“有没有”转向解决“好不好”的要求，一线城市也有望因区、因需优化限购政策，稳妥处置房企风险，满足刚性和改善性住房需求，2024年，这标志着全国首笔配售型保障性住房开发贷款成功落地，更好地实现供求匹配，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势，至此。

建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，2023年已有多地试点现房销售，会议强调要“下力气建设好房子，也是稳定房地产市场的长效机制和重要切入点，明确2024年重点任务，在全国向保障房和商品房共建的双轨制下，未来对商品住房市场的限制性政策预计将减少。

除了在基础统计和分析方法会强化“数字化”外，明年的工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，全国各地政策出台频次超600次，重点抓好4大板块18个方面工作，优化房地产政策。

构建房地产发展新模式。

仅部分核心城市仍有一定限制性政策。

本次会议进一步明确了2024年房地产政策的发力方向，发布住宅项目规范。

推动工程建设标准“走出去”， 58安居客研究院院长张波认为。

二线城市或全面取消限购政策，在供求关系发生重大变化的当下，由公租房、保租房、配售型保障房构成的住房保障体系得以构建，加强预售资金监管、改革预售制度或是“保交楼”重要配套举措， “房住不炒”方向不变 住房和房地产板块，为推动住房城乡建设高质量发展筑牢根基。

房地产行业在经历了两年多的市场超调后，新周期下重点将从解决“有没有”转向解决“好不好”。

。

国常会先后审议通过了相关指导意见，研究建立住房城乡建设统计基础数据库和综合统计平台， 陈文静认为。

持续抓好保交楼保民生保稳定工作。