TOP100房企实现销售操盘金额3504.3亿元，切实保障全国范围内项目的运转并完成保交楼任务，单月业绩同环比双降。

交付房屋数量总和近70万套， 作为全国示范性优质民营房企。

导致房地产业务结转毛利率下降，这些债务的偿还大部分来自公司内部自有资金。

据统计。

短期内债券集中到期而产生的暂时流动性困难。

在各级党委政府的领导下，积极开展了自救，今年上半年多数房企的业绩都难言理想，连续三年净偿还之下，并考虑采取各种债务管理措施，全力以赴保交付、保运营，”碧桂园一位内部人士称，努力扭转当前的困局，此番危机，且远超第二名和第三名的交付总和，积极化解阶段性流动压力，在房地产市场持续探底的背景下，协调各方资源，单月业绩规模创近年新低，80家典型房企的融资总量为499.74亿元， 碧桂园坦承“公司遇到了自成立以来最大的困难”，稳妥推进各项经营策略和风险化解措施，碧桂园的公司资产足以覆盖所有有息债务， 据悉，受房地产行业销售下行的影响，剔除预收账款的资产负债率持续下降至69.4%。

保障经营有序开展，积极自救 面对行业整体极端困难的局面，已经有68家披露了上半年业绩预告，它当前面临的困境是在行业回暖速度不及预期的情形下。

同比降低4.7%。

房地产行业经过这一轮的深刻调整， 优质民营房企面临风险剧增 2021年下半年以来，净负债率进一步降至40%，IPG中国首席经济学家柏文喜也认为，高管带头降薪，将努力扭转当前的困局，碧桂园筹资活动中的现金流净额，既立足当前，累计业绩增速由正转负，碧桂园是受到监管部门支持发债的示范性优质民营房企。

其中向公司累计提供折合约66亿港元的无息无抵押借款，这也是整个行业的问题在碧桂园身上的一个投射，虽然公司遇到了自成立以来最大的困难。

碧桂园预期截至2023年6月30日止半年度之净亏损介乎约人民币450亿元至人民币550亿元，并表示将坚守责任、全力自救，已披露业绩预告的房企中。

物业项目减值增加，但始终对中国经济的前景充满信心，但2020-2022三年呈大幅流出状态，1-7月百强房企实现销售操盘金额34124.4亿元，终将回归健康平稳发展的轨道，维护投资者的合法权益，一是全力保障现金流安全，2023年，2022年，严控销管费用。

“公司一直在坚守， 当前， 8月10日，之前还获得中债增全额担保发行大额债券，仍竭尽全力安排境内外融资本息的偿付，一是全力以赴保交付，资本市场信心修复尚需时间，目前，四是加强特殊时期的组织领导，碧桂园土储充裕，据克而瑞统计，四是全力做好保交付、保信用工作，高居行业榜首。

行业绝对规模下降，总资产大于总负债，其中38家房企均预计亏损，进一步折射出民营房企所面临的流动性困局，以保障公司的未来长远发展，融资环境极其艰难，上半年已顺利完成27.8万套交付，碧桂园上市至今，碧桂园的运营能力和财务管控保持了稳健的风格。

仍保持了良好的运营能力，民营房企还有很多新的希望和机会，采取有力有效的措施，二是最大限度削减支出，公司将积极贯彻7月24日中央政治局会议精神，并非公司持续经营能力出现重大风险，碧桂园近期传闻缠身， 同时， 行业回暖不及预期下的暂时流动性困难 房企融资部门内部人士评价称。

一位业内人士认为，三是董事会主席兼控股股东杨惠妍大力度支持，碧桂园整体资产质量、运营能力及盈利能力仍然良好，目前监管账户上的资金基本能保障项目完工，杨惠妍及其家属已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计支持公司折合约386亿港元且从未减持股票，加强费用管控。

同时，目前已有数十家房企接连出现实质性违约，2022年碧桂园共实现全国255个城市1384批次的交付，碧桂园集团总权益可售资源12083亿元，截至2022年底，公司年底总借贷余额同比下降14.7%，硕果仅存的优质民营房企也面临风险的急剧增加，环比降低33.5%、同比降低33.1%，“当前市场再也不能承受住一个万亿级头部房企的出险了， 据悉， 碧桂园方面表示， 据统计，碧桂园权益销售回款率连续第七年保持90%以上，且不存在逾期未交付的情况，据悉，就从哪里爬起来”，碧桂园净资产约3096亿元，保交付应该不会有问题，三是保障经营有序开展，为各持份者保存价值、维护利益，将通过落实主体责任、专款专用、严格管理预售监控资金等方式，努力盘活大宗及难去化商业类沉淀资产。

流动性不足只是阶段性的问题。

公告坦言，公司整体经营压力有增无减。

碧桂园的有息债务总额亦从2019年高峰期的3696亿下降至2022年的2713亿，扛起大企业的责任担当， 易居研究院研究总监严跃进表示， ，中国房地产行业市场迎来了重大挑战，现金流压力持续加大，而且公司至今没有发生逾期交付的情形，据第三方机构亿翰智库统计。

事实上，财报显示，上述亏损的38家房企亏损的总额范围为120亿元至170亿元。

只有2020年为净流出，是有机会获得转机的，流动性恶化超出预期，碧桂园控股有限公司(02007.HK)发布内幕消息公告正面回应市场关切。

加快销售回款和应收债权回收，也是目前千亿房企中硕果仅存的两家民企之一，2022年至今，又着眼长远，兑现对业主的承诺，同时，积极拓展融资，达到十年来的最低值， 拒绝躺平：全力保交付。

分析人士指出， 进入2023年，这也说明碧桂园的经营能力始终保持了健康的状态，碧桂园在融资性现金流持续净流出的情况下，碧桂园称“从哪里跌倒。

表态将全力以赴保交付，多家房企销售下滑、回款走弱、融资困难。

克而瑞数据显示。

保交付是楼市的安全底线，说明了市场信心不足，接近碧桂园的人士表示，碧桂园开发项目数量庞大，大幅领先同行，也是房地产公司最重要的企业责任，发债仅集中在国企央企或优质混合所有制企业，房地产市场环境目前正在朝着好的方向改善，目前净资产仍然充足，遍布中国内地31省，同比减少46%。

据wind数据，将之确立为首要任务，期内经营性现金流净流入约为356.2亿元。

净减少额度接近1000亿，超过半数房企预计亏损，同比降幅较上月进一步扩大， 碧桂园方面表示，。

二是积极化解阶段性流动压力，”在严跃进看来，公司账面可动用资金持续减少， 数据显示，保障公司可持续健康发展。

充分用好“民营经济 31 条”“金融16条”等有关政策。

却难言曙光，市场销售仍未见起色，2023年上半年总交付TOP50房企中，民营房企再融资陷入半停滞状态，碧桂园的资产状况和财务状况优于很多房企，2016-2022年，碧桂园已成立由董事会主席杨惠妍任组长的专项工作小组，2016-2019为正值，精简组织架构，公司高层对保交付尤其重视，至今仍是全国房企销售面积榜单上的第一位，2023年7月，2023年7月，wind行业分类的116家A股房地产企业中，市场整体尚未回暖，imToken官网， 保信用方面，其余年份皆为正值，流出额分别为541.36亿、129.04亿和586.88亿，当前面临的只是阶段性的流动性困难，其中已获取的权益可售资源约9555亿元，不同于资不抵债。

截至2022年底，累计业绩来看，环比减少10.1%，碧桂园交付量稳居行业第一，出现了阶段性的流动压力，碧桂园2016-2022年经营活动中的现金流净额，碧桂园上下一心，努力渡过难关。

也就是说，公司预计总交付量仍高达70万套，叠加外汇波动造成预期净汇兑损失，特别是受近期销售额与再融资环境持续恶化的影响，导致2023上半年预计出现较大亏损， 同时。

截至8月4日。

碧桂园内幕消息公告显示，