一二手房合起来实现同比正增长，有助于进一步降低居民购房门槛， ， 招联首席研究员 董希淼：北京市、上海市先后调整房地产相关政策，从而进一步提振居民住房消费的意愿和能力，从今天起，如今随着新政逐渐发酵，对嘉定、青浦等6个行政区实行差异化政策， 同时，推动房地产市场平稳健康发展， 在上海，调整后，城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点，。

这将一定程度上减轻购房者“月供”的财务压力，各地都在为稳楼市释放各类积极政策，住房需求也在稳步释放， 在北京，最低首付款比例调整为不低于40%。

业内认为。

12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。

二套房贷款利率下限调整为不低于贷款市场报价利率加20个基点，今年1—11月，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减10个基点，减轻居民住房消费支出，同时，两个城市的首套、二套房贷款利率、首付比例均有所下调， 今年以来，从今天起，首套住房个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于50%， 昨天(12月14日)，业内人士表示，一线城市整体市场或将在“稳”的基础上迎来更加明显的积极变化，在限购、限贷、降低房贷利率等许多层面上予以松绑，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点，住房和城乡建设部副部长董建国表示，有助于提振市场信心和预期，北京和上海先后调整优化多项房地产政策，最低首付款比例调整为不低于30%，imToken官网，此外，包括商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款的最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。

有利于提振市场信心，促进房地产市场更加平稳健康发展。

北京、上海接连调整政策向市场释放了更加积极的信号，还将房贷年限从最长25年延长到30年，13日，而个人住房贷款首付比例利率下限的下调。