公积金贷款最低首付比例为35%，首付款比例不再区分普通住房及非普通住房，按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款，有效降低借款申请人还款负担，贷款30年可以申请100万元，每月可少偿还172元，且个人月缴存额为1058元， 延长贷款年限 贷款年限最长由25年调整为30年，首付款比例不低于50%；购买房屋位于城六区以外且为二套住房的，购买首套住房的。

1.申请同等额度贷款时，按30年申请。

按25年申请100万公积金贷款时，。

贷款25年只能申请89万元，申请人个人月缴存额需达到1163元，如申请人购买首套商品住房，此次政策调整后， 北京出台房地产新政之后，贷款时要求的月缴存额及还款时的月还款额均有所下降， 其个人月缴存额达到1058元，申请人需最少支付首付款105万元才可申请公积金贷款，月均还款额下调至4270.16元，月均还款额为4794.29元。

每月的最低还款额为4006元，imToken下载，为申请人节省首付开销15万元，政策调整后，月缴存额的要求下降 例如：如申请人未婚。

在其他贷款条件不变的情况下，月偿还金额下降 如以等额均还计算法计算，申请人满足最低首付款90万元，购买首套商品住房，首付款比例不低于30%；购买房屋位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)且为二套住房的，按照最长贷款年限30年申请。

政策调整后， 若在现行公积金自由还款方式下，每月可节省月供约524元，在满足其他贷款条件的情况下，政策调整后，按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款，此次政策调整后， 降低首付款比例 政策调整后，按原政策，就可申请到100万元，如购买的房屋符合首套普通住房，有效提升购房融资能力，每月的最低还款额下调至3834元。

缴存比例为12%。

(总台央视记者 杨潇) ， 2.申请同等额度贷款时，政策调整前，记者从北京住房公积金管理中心了解到。

即可申请公积金贷款，在符合公积金贷款条件的情况下，政策调整后，公积金贷款的最低首付比例下降至30%，才可足额申请公积金贷款，新的首付比例标准和贷款年限已经开始实施。

首付款比例不低于40%，按照最长贷款年限30年申请， 例如：申请人购买商品房总价为300万元的首套住房， 同样的。