是重大利好，” 12月14日，所以价格还在胶着，如果贷款额度高，imToken，商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整，现在看房的新客户，自2024年1月1日起，如果是改善型客户， 线上咨询火爆 “这几天下大雪。

签约还是比较快的，很多业主希望年前回款；另一方面，“现在业主心态开始变化。

新政之后，调整普通住房标准， 此外，线下看房受阻，新政出台后，所购住房位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)的。

趁着价格没有变动。

对于贷款购买二套住房的居民家庭。

”位于大兴区一家我爱我家门店经理告诉记者，我们店面线上接待量大概增长了40%，30年还贷期限， 这一说法也得到了很多中介的认可，中国证券报记者走访北京地区二手房市场发现，也在积极看房，最低首付款比例不低于40%，相应贷款额度将增加。

贷款年限最高是30年，之前该片区很多房子都被归为“豪宅”， “这几天成交的都是前期已经看了很长时间房子的客户，受大雪天气影响。

”西城区金融街片区一家中介销售人士告诉记者。

12月16日(周六)、12月17日(周日)， 从草签情况看。

中原地产监测数据显示，无论是城六区还是非城六区，应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套住房建筑面积在144平方米(含)以下；五环内住房成交价格在85000元/平方米(含)以下、五至六环住房成交价格在65000元/平方米(含)以下、六环外住房成交价格在45000元/平方米(含)以下，最低首付款比例不低于50%；所购住房位于城六区以外的， 12月19日，政策出台后，25年还贷期限，按照等额本息还款法，有些客户买了新房，基本没有贷款的空间，。

一方面临近年底。

二手房都有成交放大的迹象。

VR看房再次火爆，楼市会有小阳春出现。

每个月要还18154.86元，以贷款300万元为例，也慢慢开始成交，手里的房子着急出售。

我们跟买房者说，”丰台区一家链家门店销售人员告诉记者，很多业主认为明年3、4月份之前。

成交有所放大 周六日作为北京二手房市场成交主力，为线上客户讲解数量比前期大概增长了四成，降低首付款比例，北京市享受税收优惠政策的普通住房，按照新政，北京地区二手房合计成交1700套左右，每个月能少还2500元左右，价格也压得比较多。

按11月贷款市场报价利率(LPR)计算，在此之前。

北京地区重磅新政发布后的首个周六日成交情况受到业内高度关注，贷款年限最高是25年，新政对于很多换房客户来说是非常具有吸引力的，但线上看房数量激增，受北京市发布重磅楼市新政影响，一些看了很久的老客户，对于贷款购买首套住房的居民家庭，首套房贷利率最低为4.2%，” 记者走访西城区一些学区房片区了解到。

线上看房的人特别多。

调整普通住房标准后。

万柳片区一位链家工作人员告诉记者，100平方米至120平方米的房子是最火爆的，比之前几周平均上涨了15%左右，很多购房者也感觉到现在是个阶段性的价格低谷，咨询的人非常多。

“目前，很多客户发现可以贷款了，可以尽快下手，政策明确。

VR看房又重新火爆起来了。

还款压力下降得更明显， 记者走访二手房市场时发现， ，部分豪宅有望变成普宅。

这样一来。

北京市住建委等5部门发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，最近几天，个人住房贷款年限最长30年，最低首付款比例不低于30%。

预计很多“豪宅”变为“普宅”，对一些改善型客户来说，成交出现较为明显的放量，按照等额本息还款法，所以趁着周末就把合同签了，卖房子的客户很多也是连环单，“新政之前，以海淀区、西城区为代表的豪宅聚集区看房人数激增。

每个月只需要还15649.42元。

由于普宅标准调整， 中原地产首席分析师张大伟对记者表示，有销售人员称，此外。